Rilascio del permesso di costruire (PDC)

(urn:nir:presidente.repubblica:decreto:2001-06-06;380~art20)
  • Servizio attivo
Procedimento di rilascio del permesso di costruire (pdc)

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a tutti i soggetti interessati in possesso dei requisiti previsti.

Come fare

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

L'istruttoria della pratica è curata dal responsabile del procedimento indicato al richiedente entro 10 giorni dalla presentazione della domanda.

Entro 45 giorni dalla presentazione della domanda, il responsabile del procedimento:

  • cura l’istruttoria
  • acquisisce i prescritti pareri o atti di assenso eventualmente necessari, anche attraverso conferenza dei servizi (a meno che non siano già stati allegati alla domanda dal richiedente)
  • valuta la conformità del progetto alla normativa vigente
  • formula una proposta di provvedimento corredata da una dettagliata relazione con la qualificazione tecnico giuridica dell’intervento richiesto.

Il termine è sospeso se il responsabile del procedimento richiede, con adeguata motivazione, di apportare modifiche di modesta entità al progetto originario. 

Il responsabile del procedimento può interrompere il termine di 45 giorni, una sola volta, ed entro 15 giorni dalla presentazione della domanda. Questa clausola vale esclusivamente per richiedere motivatamente documenti che integrino o completino la documentazione presentata e che non siano già disponibili all'Amministrazione. Il termine ricomincia a decorrere, per intero, dalla data di ricezione della documentazione integrativa.

Il provvedimento finale è adottato o negato dal dirigente entro i 15 giorni successivi alla proposta o all'esito della conferenza dei servizi. Gli interessati saranno avvisati dell'avvenuta emanazione del permesso di costruire. I termini possono essere raddoppiati per progetti definiti particolarmente complessi dal responsabile del procedimento.

Richiesta di Permesso di costruire (PDC)
Attestazione del pagamento del contributo di costruzione o monetizzazione (versamento in unica soluzione)
Attestazione dello stato legittimo degli immobili
Copia del documento d'identità
Documentazione fotografica
Documentazione tecnica necessaria al conteggio del contributo di costruzione
Domanda di attivazione del procedimento di Valutazione di Incidenza Ambientale (VINCA)
Elaborati grafici
Notifica preliminare
Relazione tecnica di asseverazione
Ricevuta di versamento della sanzione pecuniaria o dell'oblazione
Soggetti coinvolti nel procedimento
Ulteriori immobili oggetto del procedimento
Ulteriori intestatari del procedimento
Ulteriori soggetti coinvolti nel procedimento

Costi

Costo di costruzione
(se l'intervento da realizzare è a titolo oneroso e il contributo di costruzione viene versato all'atto di presentazione della pratica)
Oneri di urbanizzazione primaria
(se l'intervento da realizzare è a titolo oneroso e il contributo di costruzione viene versato all'atto di presentazione della pratica)
Oneri di urbanizzazione secondaria
(se l'intervento da realizzare è a titolo oneroso e il contributo di costruzione viene versato all'atto di presentazione della pratica)
Sanzione amministrativa
(se l'intervento è in corso di esecuzione o è stato realizzato in assenza del titolo abilitativo edilizio)
Oblazione edilizia
(se l'intervento è stato realizzato in assenza del titolo abilitativo edilizio)
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di cui all’art. 23 del DPR n. 380/01)
80,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi edilizi con o senza aumento di SU con o senza incremento delle UI e/o con cambio di destinazione d’uso)
80,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di ristrutturazione urbanistica)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune (Lavori Pubblici))
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(recinzioni)
120,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(esecuzione di opere costituenti pertinenze o destinate all’alloggiamento di impianti tecnologici (volumi tecnici))
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(chioschi e similari)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni e sottetti fino a 300 mc)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni e sottetti oltre i 300 mc)
100,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere da realizzare in zona agricola, comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale fino a 100 mq. di SU)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere da realizzare in zona agricola, comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale da 101 mq. a 500 mq. di SU)
100,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere da realizzare in zona agricola, comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale da 501 mq. a 1000 mq. di SU)
100,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere da realizzare in zona agricola, comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale da 1001 mq. a 5000 mq. di SU)
250,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere da realizzare in zona agricola, comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale oltre 5000)
250,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(varianti in corso d’opera a permessi di costruire senza aumenti di volumetria)
80,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(varianti in corso d’opera a permessi di costruire costruire con aumento di SU e di volumetria)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(proroghe ai sensi dell’art. 15 del DPR n. 380/01)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(volturazioni)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(impianti, attrezzature ,opere pubbliche o di interesse generale realizzate dagli Enti istituzionalmente competenti (Lavori Pubblici))
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(intervento ai sensi dell'art. 14 del DPR n. 380/01)
100,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di cui all’art. 37 del DPR n. 380/01)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di ristrutturazione edilizia compresi cambi d’uso rilevanti con o senza opere)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di ristrutturazione urbanistica)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune (LL.PP.))
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Recinzioni)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Esecuzione di opere costituenti pertinenze o destinate all’alloggiamento di impianti tecnologici ( volumi tecnici))
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Chioschi, Tettoie, Pergolati e similari)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni)
50,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere realizzate in zona agricola comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale - fino 100 mq. di SU)
150,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere realizzate in zona agricola comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale - da 101 mq. a 500 mq. di SU)
250,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere realizzate in zona agricola comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale - da 501 mq. a 1000 mq. di SU)
350,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere realizzate in zona agricola comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale - da 1001 mq. a 5000 mq. di SU)
150,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Interventi di nuova costruzione, ampliamenti e/o sopraelevazioni a destinazione industriale e/o artigianale (ivi comprese le residenze di custodia ); opere realizzate in zona agricola comprese la residenza, in funzione della conduzione del fondo e delle esigenze dell’imprenditore agricolo a titolo principale - oltre 5000 mc.)
1.250,00 €
Diritti di segreteria o istruttoria
(SANATORIA - Varianti in corso d’opera a permessi di costruire con aumento di SU e di volumetria (150, 00 € + 10% del contributo di costruzione per un Massimo di 3000.00 €))
Marca da bollo
16,00 €

Cosa serve

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

  • SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
  • tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.

L'istanza può essere presentata da un procuratore, che deve sottoscrivere la Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà resa dal procuratore.

Tempi e scadenze

Durata massima del procedimento amministrativo: 45 giorni

Accedi al servizio

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni di servizio
Argomenti:
  • Urbanizzazione
Categorie:
  • Catasto e urbanistica
  • Autorizzazioni
Ultimo aggiornamento: 17/06/2024 15:58.35