Richiedere la trasformazione in proprietà di aree PEEP concesse in diritto di superficie e/o la cancellazione dei vincoli gravanti sugli alloggi realizzati nelle aree PEEP

Trasformazione del diritto di superficie in proprietà

Diritto di superficie: È una situazione in cui una persona ha il diritto di costruire su un terreno di proprietà pubblica per un periodo determinato (di solito 99 anni). Trascorso questo periodo, il terreno e l’immobile ritornano alla pubblica amministrazione
Trasformazione: I soggetti titolari di un diritto di superficie possono richiedere la trasformazione di tale diritto in piena proprietà. Questo significa che il terreno su cui sorge l’immobile diventa di loro proprietà a titolo definitivo, previo pagamento di un corrispettivo al Comune.

Cancellazione dei vincoli gravanti sugli alloggi

Gli immobili costruiti nelle aree PEEP sono spesso soggetti a vincoli, come l'obbligo di mantenere l'uso abitativo per un certo periodo o il rispetto di un prezzo massimo di vendita
Cancellazione dei vincoli: La rimozione di questi vincoli permette ai proprietari di avere maggiore libertà nella gestione dell'immobile, come la possibilità di vendere o affittare l’immobile a prezzo di mercato. Anche in questo caso, è previsto un corrispettivo da versare al Comune.

Procedura

Richiesta: Il titolare del diritto di superficie deve presentare una domanda al Comune per avviare la procedura di trasformazione o cancellazione dei vincoli
Determinazione del corrispettivo: Il Comune calcola il corrispettivo che il richiedente dovrà pagare per ottenere la trasformazione in proprietà o la cancellazione dei vincoli
Pagamento: Una volta determinato il corrispettivo, il richiedente può procedere al pagamento
Stipula dell'atto notarile: Il Comune e il richiedente stipulano un atto notarile che sancisce la trasformazione in proprietà o la cancellazione dei vincoli.

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